Objekt des Tages Bungalow - Kauf - Ottobrunn
599.000 €
Ottobrunn
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
85521
Ort
Ottobrunn
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
147 m²
Grundstück
240 m²
Etagenzahl
1
Warmwasser enthalten
Nein
Provision
3,57
Fahrstuhl
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Objekt des Tages
Beschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen diesen ebenerdigen Atrium Bungalow in der beliebten Gemeinde Ottobrunn bei München präsentieren zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² bietet dieses Eigenheim ein ideales Zuhause für Familien, Ehepaare oder auch älteren Bewohnern. Das Herzstück der Immobilie bildet der geräumige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zum charmanten Atrium. Viel Platz geben die (bis zu) vier Schlafzimmer und das Badezimmer.Im Untergeschoss finden Sie nochmals einen großen Hobbyraum mit ca. 31.5 m² Fläche, welcher für viele Sportarten oder als Home-Office dienen kann. Dieser Raum wurde aufgrund der vorhandenen Fenster und der möglichen Beheizung zur Hälfte (ca. 13.3 m²) in die angegebene Wohnfläche eingerechnet. Von der gesamten Terrassenfläche wurde ebenfalls eine kleine Teilfläche von ca. 5 m² in die Gesamtwohnfläche eingerechnet. Die Netto-Wohnfläche aus den Wohn- und Schlafräumen beträgt ca. 126 m².
Lagebeschreibung:
Ottobrunn liegt im Südosten Münchens und besticht durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Metropole München und dennoch ruhige Wohnlage. Der Bungalow befindet sich in einer ansprechenden Wohngegend mit vielen Grünflächen. Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, z.B. mit den naheliegenden Bushaltestellen, welche auch direkt zur S-Bahn-Station führen oder bis zur U-Bahn-Station U5 (Neuperlach-Süd) gehen.In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Das kulturelle Angebot ist abwechslungsreich, so sind beispielsweise das bekannte Phönix Bad oder das Kultur- und Veranstaltungszentrum Wolf Ferrari Haus nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1968
- Endenergiebedarf:
- 176 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 30.10.2034
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2015
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
- großer Atrium-Bungalow mit ca. 147 m² Gesamtwohnfläche- bis zu vier Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster
- separates Gäste-WC
- Hobbyraum mit einer Gesamtfläche von ca. 34 m² und Fenster + Heizkörper
- Parkett- und Fliesenböden
- Gasheizung modernisiert im Jahr 2015
- Fensteraustausch im Jahr 1996
- Einzelgarage
Sonstige Angaben:
Alle Angaben wurden durch den Verkäufer geliefert und sorgfältig geprüft.Dieses Haus wird mit dem sog. "DAVEit" - Verfahren (die faire Preisfindung für Käufer) angeboten, das digitale Angebotsverfahren. Beachten Sie auch die beiliegenden Informationen.
DAVEit - Innovativ - sicher - fair
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