Etagenwohnung - Kauf - München
Großes Appartement in guter Lage, umfangreich renoviert und sofort verfügbar !
269.000 €
München
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
80927
Ort
München
Etagenzahl
2
Warmwasser enthalten
Ja
Provision
2,38 % incl. ges. Mwst.
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hausgeld
355 €
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
In dieser gepflegten Wohnanlage, erbaut im Jahr 1967, haben Sie die Möglichkeit ein sehr umfangreich aktuell renoviertes Appartement zu erwerben. Das Appartement hat eine ordentliche Größe von ca. 39 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss. Mit einem Balkon und mit der südlichen Ausrichtung hat der Bewohner viel Licht & Sonne im Appartement. Nachdem die Lage in den Innenhof ausgerichtet ist, bleibt auch die Ruhe während des Tages und besonders nach Feier- abend wohltuend erhalten.Besonders selten zu finden, muss hier erwähnt werden, dass es zu diesem Appartement einen eigenen Abstellraum mit ca. 6 m² auf gleicher Etage gibt und darüber hinaus innerhalb der Wohnung ebenfalls ein weiterer Abstellraum vorhanden ist. Eine Einbauküche kann getrennt vom Wohnraum eingerichtet werden und das Badezimmer mit einer Badewanne kann sowohl zum duschen und auch für eine Entspannungsbad genutzt werden.
Das Haus wird sehr gepflegt und auch die beiden (2 Aufzüge) Fahrstühle sind bereits modernisiert worden. Die Versorgung mit dem Fernwärmesystem der Stadt München bereitet Ihnen für die Zukunft kein Kopfzerbrechen bzgl. der Heizungsthematik. Mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs haben Sie immer kurze Wege und einen entspannten Einkauf direkt vor der Haustür.
Lagebeschreibung:
Diese Wohnanlage befindet sich innerhalb der Stadt München im Stadtteil Englschalking mit einer sehr guter Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz (kurz MVG); hierbei haben Sie die Möglichkeit direkt vor der Haustüre mir der Buslinie 154 die Fahrt zu beginnen oder auch in nur 6 Gehminuten die S-Bahnlinie S8 zu nutzen. Des Weiteren haben Sie auch direkt in der Wohnanlage viele Geschäftes des täglichen Bedarfs (REWE, Hofpfisterei, Rossmann, Apotheke, etc.). Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur und Nahversorgung, was diese Wohnanlage für Singles/Paare und auch für Vermieter sehr interessant macht.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
- Personenaufzug
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1967
- Endenergieverbrauch:
- 121 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 24.10.2032
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1967
- wesentlicher Energieträger:
- Nahwärme
Ausstattungsbeschreibung:
* Appartement mit ca. 39 m² Wohnfläche* großes Badezimmer mit Badewanne
* separater Küchenbereich mit Fenster
* Abstellraum im Appartement
* großer 2. Abstellraum auf der Etage
* schöne & sonnige Loggia
* neu & umfangreich renoviert
* zwei Aufzüge im Haus
* viele Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür
* sehr gute öffentliche Anbindung an die MVG
* Appartement frei und sofort verfügbar
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