Property of the day Bungalow - Purchase - Ottobrunn
599.000 €
Ottobrunn
Type of property
House
Kind of property
Bungalow
Type of commercialization
Purchase
Postcode
85521
City
Ottobrunn
Number of rooms
6
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Living area
147 sqm
Plot size
240 sqm
Number of floors
1
Hot water included
No
Commission
3,57
Elevator
Price on request
No
vermarktungsstatus
Property of the day
Beschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen diesen ebenerdigen Atrium Bungalow in der beliebten Gemeinde Ottobrunn bei München präsentieren zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² bietet dieses Eigenheim ein ideales Zuhause für Familien, Ehepaare oder auch älteren Bewohnern. Das Herzstück der Immobilie bildet der geräumige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zum charmanten Atrium. Viel Platz geben die (bis zu) vier Schlafzimmer und das Badezimmer.Im Untergeschoss finden Sie nochmals einen großen Hobbyraum mit ca. 31.5 m² Fläche, welcher für viele Sportarten oder als Home-Office dienen kann. Dieser Raum wurde aufgrund der vorhandenen Fenster und der möglichen Beheizung zur Hälfte (ca. 13.3 m²) in die angegebene Wohnfläche eingerechnet. Von der gesamten Terrassenfläche wurde ebenfalls eine kleine Teilfläche von ca. 5 m² in die Gesamtwohnfläche eingerechnet. Die Netto-Wohnfläche aus den Wohn- und Schlafräumen beträgt ca. 126 m².
Lagebeschreibung:
Ottobrunn liegt im Südosten Münchens und besticht durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Metropole München und dennoch ruhige Wohnlage. Der Bungalow befindet sich in einer ansprechenden Wohngegend mit vielen Grünflächen. Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, z.B. mit den naheliegenden Bushaltestellen, welche auch direkt zur S-Bahn-Station führen oder bis zur U-Bahn-Station U5 (Neuperlach-Süd) gehen.In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Das kulturelle Angebot ist abwechslungsreich, so sind beispielsweise das bekannte Phönix Bad oder das Kultur- und Veranstaltungszentrum Wolf Ferrari Haus nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung:
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1968
- Final energy demand:
- 176 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- F
- Energy pass valid until:
- 30.10.2034
- Year of construction according to energy certificate:
- 2015
- Main energy source:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
- großer Atrium-Bungalow mit ca. 147 m² Gesamtwohnfläche- bis zu vier Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster
- separates Gäste-WC
- Hobbyraum mit einer Gesamtfläche von ca. 34 m² und Fenster + Heizkörper
- Parkett- und Fliesenböden
- Gasheizung modernisiert im Jahr 2015
- Fensteraustausch im Jahr 1996
- Einzelgarage
Sonstige Angaben:
Alle Angaben wurden durch den Verkäufer geliefert und sorgfältig geprüft.Dieses Haus wird mit dem sog. "DAVEit" - Verfahren (die faire Preisfindung für Käufer) angeboten, das digitale Angebotsverfahren. Beachten Sie auch die beiliegenden Informationen.
DAVEit - Innovativ - sicher - fair
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